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划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 转让、出租、抵押的批准
发布时间2018-07-20 09:43   发布机构:信息中心   来源:402.com永利  点击次数:

划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 转让、出租、抵押的批准

职权类型 行政许可 法定期限 20个工作日
权力来源 法定本级行使 承诺期限 10个工作日
实施机关 402.com永利 咨询电话 0919-2839697
责任单位 房产市场监管科 监督投诉电话 0919-3182912
办事对象 企业法人 办理地点、时间 铜川市新区长虹北路6号 星期一至星期五 
上午8:30—12:00 下午14:00—18:00
申报条件 (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
办理材料 1、地上建筑物、其他附着物合法的产权证转让申请书;
2、出具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
收费情况 不收费
实施依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
责任事项 1.受理阶段责任:在办公场所公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
2.审查阶段责任:材料审核,根据需要征求相关部门意见,提出初审意见。
3.决定阶段责任:作出行政许可或不予行政许可决定,法定告知(不予许可的应当告知理由)。
4.送达阶段责任:送达文书,信息公开。
5.事后监督责任:依法建立实施监督检查的运行机制和管理制度,开展定期检查,依法采取相关处置措施。
6.其他法律法规规章文件规定应当履行的责任。
责任依据 《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)
备注
流程图


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